Районы города Сочи

Сочи делится на 4 района: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский. Когда  говорите, что собираетесь в Сочи, то имеете в виду  всё побережье. На самом деле это первый по протяжённости город в мире — 145 километров, плюс еще Красная Поляна, и в какую  его часть вы желаете направиться?

Почему вообще города бывают «длинными»

Для начала разберёмся, что значит «длина города». Город может быть компактным, как Казань, или  растянутым вдоль транспортной артерии на 80 км, как Волгоград. При измерении длины учитывается протяжённость территории города от одной его крайней точки до другой, чаще всего по автомобильным дорогам.  Если возьмём линейку и измерим  расстояние между западной и восточной границей Сочи, получится 145 километров вдоль побережья Чёрного моря.

С 2007 года, когда Россия получила право на проведение Олимпиады, Сочи пережил вторую волну роста. Постройка горного кластера требовала включения отдалённых территорий, и город «разросся» ещё дальше, охватывая  не только побережье, но и высокогорье.

Будем разбираться вместе

Сочи —  город на побережье Черного моря. 4 района, о которых упомянули выше —  это курортная зона федерального значения, которую называют Большой Сочи. Протяжённость его от поселка Магри до границы с Абхазией.

Аэропорт,  обычно называют  «Сочинский», находится в Адлере, это примерно в часе езды от  Сочи вдоль побережья. Адлер известен в первую очередь тем, что там проходила Олимпиада, и там же находится трасса Формулы-1.

С Красной Поляной всё тоже напутано. Красная поляна —  в первую очередь поселок.  Находится на высоте 500 метров и в нем нет олимпийских объектов.

Горнолыжные трассы находятся на одноименном курорте. Там же и отели,  рестораны, казино.

Эсто-Садок — поселок и курорт в паре километров от Красной Поляны. В его состав входят горнолыжные курорты Роза хутор и Газпром.

Лазаревский район

Лазаревский район самый протяженный и достаточно крупный курортный посёлок —  почти 100 километров. В его состав входят следующие поселки: Аше, Вардане, Вишневка, Головинка, Голубая дача, Горный воздух, Дагомыс, Детляжка, Лазаревское, Лоо, Магри, Макопсе, Нижняя Хосба, Совет-Квадже, Солоники, Уч-Дере, Чемитоквадже, Якорная Щель. Самые крупные и популярные — Дагомыс, Лоо и Лазаревское. Большим плюсом Лазаревского района является тот факт, что он лежит на равнинной плоскости. Равнинный рельеф местности облегчает походы жителей и туристов на природу и в места развлечений. Пляжи в этом районе всегда переполнены.

Отдых в Лазаревском

Лазаревский район востребован среди гостей. Курортный посёлок обладает развитой туристической инфраструктурой. Многолюдность посёлка в летний период может оттолкнуть вас, если думаете о  тихих прогулках по просторным набережным. Лазаревский район больше подходит для любителей активного отдыха. Курорт предлагает большое количество развлечений для взрослых и детей.

В центральном парке культуры и отдыха установлено колесо обозрения, высота которого  85 м. Оживлённые набережные курорта с барами и ресторанами, а в вечернее время здесь  можно увидеть шумные дискотеки и пенные вечеринки. На окраине Лазаревского района находится Свирское ущелье, в котором можно посмотреть на водопады и каменные постройки – дольмены.

Центральный район

Это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи и его микрорайоны. К морю выходят следующие микрорайоны: Мамайка, новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициуса.

Именно в Центральном Сочи расположена большая часть наиболее популярных туристических мест: парк Ривьера, Дендрарий, Зимний театр, Морской порт.

Центральный район Сочи является самым маленьким по занимаемой площади, но его стратегическое значение для города неоспоримо. Инфраструктура этой территории включает исторические сооружения, здания правительства и главные бизнес-центры. Архитектурные достопримечательности города также сосредоточены в Центральном районе.

Центр содержит все необходимое для жизни – аптеки, продуктовые магазины, торговые галереи и учебные заведения. Недвижимость в данной местности наиболее дорогая, и цены на жильё быстро растут, в связи с высоким спросом. Шумные транспортные развязки, находящиеся в пределах центра Сочи, могут утомлять местных жителей и гостей города. К наиболее спокойным местам Центрального Сочи можно отнести Завокзальный и Заречный микрорайоны.

Курортная деятельность в районе

В пределах Центрального района находятся места, востребованные среди туристов. Курортный бизнес – главный источник дохода местных жителей. Поэтому на центральных улицах города сосредоточены рестораны национальной кухни, точки сувенирных продаж и бюро экскурсий. Центральная набережная Сочи – основная прогулочная магистраль, открывающая живописный вид на море. Пешеходная улица Навагинская – ещё одно достояние района. Аллея протяженностью 1,2 км украшена экзотическими растениями, пальмами и розами.

Парк «Ривьера» — остров карнавальных развлечений, расположенный в центре города. Пространство парка включает места:

Хостинский район

Не самый популярный у туристов, вместе с тем у него есть свое очарование —  основная часть расположена на территории Сочинского национального заповедника.

В состав Хостинского района входят: Бытха, Мацеста, малый Ахун, Хоста, Кудепста. Здесь  много пансионатов и санаториев, в первую очередь ценится оздоровительный отдых, а уже потом пляжный. Хостинский район подходит тем, кто любит тихий отдых в контакте с природой.

Хостинский район был усовершенствован в связи с подготовкой к Зимней Олимпиаде 2014 года. Район был масштабно застроен. Именно в этой местности были построены транспортные развязки Курортного проспекта. Жилой фонд Хосты в основном состоит из старых построек, но за последние 5 лет местные компании отремонтировали более 90% зданий.

Хоста, пережившая капитальную модернизацию, не утратила своего обаяния.  В данной местности чувствуется отдалённость от центра Сочи, что способствует комфортному и тихому проживанию населения. Инфраструктура города включает магазины, аптеки, парки культуры и отдыха, детские и спортивные площадки.

Развитие курортной структуры

Хоста заметно выделяется на фоне остальных районов города Сочи. Хостинский район считается самой курортной зоной города – именно здесь расположено большинство санаториев, пансионатов и домов отдыха. Оздоровительный туризм – целевое направление курортной политики в этой местности. В преддверии Олимпийских игр были отремонтированы лечебные комплексы «Искра», «Спутник», «Мыс Видный».

В Хостинском районе расположен всемирно известный памятник садово-паркового искусства – Сочинский Дендрарий. К другим достопримечательностям Хосты можно отнести места:

Театр в парке им. Фрунзе – ещё одна визитная карточка Хостинского района. Пространство парка используется для проведения развлекательных мероприятий всероссийского уровня. Здание Сочинского цирка также популярно среди туристов.

Адлерский район

Условно делится на старую часть города и Имертинскую бухту. И там, и там отлично развита инфраструктура. Но Имеретинская бухта более современная, именно в ней сосредоточена большая часть Олимпийских объектов. Адлерский район подходит тем, кто хочет всё и сразу. Пляжный отдых, отлично развитая инфраструктура, большой выбор экскурсий.

Административным центром Адлерского района является город Адлер. Действительно, Адлерский район обладает потенциалом, выгодным для застройщиков и переселенцев. Так как Адлер является перспективным районом, ценовая политика рынка недвижимости здесь не сильно отличается от Центрального Сочи. На этой территории сочетаются шумные магистрали и места для комфортного проживания.

Район имеет развитую систему транспорта – внутри населённого пункта налажены общественные маршруты и главный аэропорт Большого Сочи. Выбору недвижимости в Адлере способствует разнообразие предложенных вариантов. В пределах района можно выбрать жильё в частном секторе, в новых многоэтажных комплексах и домах эконом-класса.

Сезонный отдых в районе

Природный потенциал Адлерского района уникален — в этой местности соседствуют горы Кавказского хребта, реликтовые самшитовые леса и гавани Чёрного моря. Буйный колорит города – настоящий рай для гостей. Район лежит в зоне субтропиков, что делает лето в Адлере жарким и влажным. Курортная часть района адаптирована под нужды туристов. Адлерский район предоставляет гостям обширный список развлечений:

В масштабах Сочинского района Адлер играет функцию важной буферной зоны. В Адлере организуются выезды на горнолыжный курорт «Роза Хутор» и на экскурсии в Абхазию и Грузию.